您现在的位置是:首页 >> 运营
顺位抵押(顺位抵押可以做更高额吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-06 03:20:52 运营 10人已围观
简介 要么走在大部分人的前面,成为趋势的最前沿一部分,进得早,跑得快;要么扎扎实实练好内功,投了企业之后发挥好实力;机会,还是很多的。...
本文目录一览:
- 1、什么是顺位抵押
- 2、顺位抵押什么意思
- 3、顺位抵押是什么
什么是顺位抵押
顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。
顺位抵押贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。
贷款用途:消费、经营、投资、偿还借款等。
还款方式:可以先息后本,也可以等额本息。
扩展资料:
贷款所需资料
1、办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;
2、办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:
权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件; *** 人查询的应出具 *** 查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
参考资料来源:百度百科-顺位抵押贷款
顺位抵押什么意思
抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
拓展资料:
关于顺位抵押是存在之一顺位抵押还是第二顺位抵押的区别的,第二顺位抵押是指在抵押担保过程中,在之一抵押权人抵押的情况下,将原抵押物超出抵押债务的部分继续抵押给第二个抵押人,这就是第二顺位抵押。要注意的是第二抵押权人不用通过之一抵押人的同意,只需接受受抵押人的同意即可办理第二顺位抵押,当受抵押人的财产不足保证偿还债务时,在偿还时需要按照抵押物抵押时顺序设定的先后进行偿还,也就是说房子若被拍卖,拍卖所得优先偿还之一抵押人,再偿还第二抵押人。
顺位抵押一般出现在二手房的交易行为中,原房主会要求先缴纳部分房款用于偿还房屋贷款,偿还后进行过户办理,中介这时会建议做顺位抵押,怕买家帮原房主还贷后没过户的期间原房主出现新的债务情况导致房产无法过户,这个时候顺位抵押就产生了作用,你们两人间形成了一个债务关系,就算房子最终被拍卖,拍卖所得也会优先用于偿还业主和您之间的债务,这样也不会财房两空了,前提是一定是之一顺位,否则还是有一定风险的。
顺位抵押贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。
顺位抵押贷款所需材料:
根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定:
1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;
2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件; *** 人查询的应出具 *** 查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
顺位抵押是什么
抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
《物权法》第九十九条 共有财产分割原则共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
顺位抵押Tags: 新都桂湖(新都桂湖名都法拍房) - 鸿海伟业生活资讯网 羊毛衫品牌 - 鸿海伟业生活资讯网 马桶为什么叫马桶 - 鸿海伟业生活资讯网 离蓉(离职证明) - 鸿海伟业生活资讯网 成都院校排名(成都院校排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网 赣州文清实验学校 - 鸿海伟业生活资讯网 古戏台(古戏台博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网 失事航班救援进展(失事航班救援进展图片) - 鸿海伟业生活资讯网 微信怎么创建群(微信怎么创建群接龙) - 鸿海伟业生活资讯网 Q690D - 鸿海伟业生活资讯网 樱花小萝莉的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网 拆扦房屋补偿(房屋拆扦补偿标准2020补尝) - 鸿海伟业生活资讯网 攀枝花招生考试信息网 - 鸿海伟业生活资讯网 上海电价(上海电价几点夜间半价多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网 护照哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网 恭贺新禧香烟(恭贺新禧香烟停产了吗) - 鸿海伟业生活资讯网 itsskin(itsskincn) - 鸿海伟业生活资讯网 凉山州火灾 - 鸿海伟业生活资讯网 英国法国旅游(英国法国旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网 定向招生 - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
觉醒的霸王龙6 - 鸿海伟业生活资讯网
附:国内已获得融资的汽车分时租赁项目融资情况: document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...新洛神演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
举个例子,比如Uber,Airbnb就是两个典型的例子,这两个公司严格意义上并不是互联网公司,Airbnb的创始人只是个设计师,Uber的创始人也不是互联网公司出来的,是做投行的,但这两家其实就是...大邑公众信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
2015.10.28 改名《王者荣耀》,正式开始推广,主打口号为全球首款5V5英雄公平对战手游,主推5V5模式和不设体力、不卖装备、不做养成、公平竞技等特点。...台州特产(台州特产柴是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
以社区、资讯等方法创造高频服务黏住企业,马云很早就想清楚了这个事儿。...
标签云
-
军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
aba联赛(cba联赛排名) - 鸿海伟业生活资讯网
少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
显卡性能排名 - 鸿海伟业生活资讯网
明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
花香满屋 - 鸿海伟业生活资讯网
支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
美的热水器e5(美的热水器e5风压故障在家自己解决) - 鸿海伟业生活资讯网
电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
花香满屋 - 鸿海伟业生活资讯网
大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
岗位说明书模板(岗位说明书标准模板) - 鸿海伟业生活资讯网
自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
保温杯子品牌(保温杯子的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
餐厅灯 - 鸿海伟业生活资讯网
顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
地漏漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
aba联赛(cba联赛排名) - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
- “驾照换证流程(无人车管所驾照换证流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- “出入境管理局官网(中国出入境管理局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- “学校开学(学校开学祝福语 简短) - 鸿海伟业生活资讯网
- “成都人力资源和社会保障网(成都人力资源和社会保障网上办事大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- “运输物流股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- “明蜀王陵(明蜀王陵开放时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- “毛家湾(毛家湾卡丁车俱乐部) - 鸿海伟业生活资讯网
- “温江天气预报查询15天(温江天气预报15天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- “吊顶样式(吊顶样式图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- “绿化支撑杆(绿化支撑杆图片) - 鸿海伟业生活资讯网
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们